Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Loja com 389 m² de área privativa (480 m² de área total), ambientes amplos e versáteis, ideal para mercados, farmácias, academias, clínicas, escritórios, centros de distribuição, lojas de varejo e diversos outros segmentos. Localizada na Avenida Ipiranga, no bairro Partenon, possui grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Está próxima à PUCRS, Hospital São Lucas da PUCRS, Carrefour Partenon, Jardim Botânico e ao Campus da UFRGS do Vale, em uma região consolidada e com forte movimentação comercial.